Por qué la gente joven no quiere aumentar el valor de mercado de alquiler de viviendas: la vivienda, caos Título Original: cuando la flaca realidad bloqueado poético el alquiler de esta ronda y el comienzo de un nuevo mercado, el círculo de Amigos de la casa de Beijing la vendió a Dalí "también en" la explosión del ".Hay que escribir la historia de su amigo: vender la vivienda única desde Pekín, después a la vivienda de alquiler, el dinero de la venta de la casa como otras inversiones.¿La historia de "minoría" de conseguir la difusión a gran escala, es porque todos estos cuentos como "La leyenda", y cuántos de ellos realmente en el mercado atreves de la locura va?No se puede dejar solo puede elegir comprar o alquilar.Curiosamente, a la opinión pública sobre la "elección" de comprar o alquilar, es un cambio de actitud.¿Hace unos años, sigue a la opinión pública, los jóvenes no salí de prisa para comprar una casa, jóvenes de muchos países de todo el mundo en viviendas de alquiler, por qué no podemos elegir la vivienda?Una vez hemos vivido "de alquiler para jóvenes de la llamada" tambor y, hoy, en un par de años después, el joven, al final de la compra o el alquiler, hay un análisis más racional de la opinión pública.Incluso no alentar y no apoyar a los jóvenes para comprar una casa, la opinión pública también comenzó a reflexionar sobre "por qué la gente joven dispuesta a alquilar".¿Por qué no quiere alquilar?¿El concepto tradicional de además de profundas "hay personas perseverancia", además de comprar el valor de la "función económica y el caos", el mercado de alquiler, no bloquea el coraje de los inquilinos?Cada una de las personas tienen miedo de alquiler de vez en cuando ha subido el alquiler al propietario o a lo lejos.El contrato de arrendamiento no puede proteger los intereses de los inquilinos, no el propietario de compensación de un incumplimiento de pagos.El dolor de nuevo a la vivienda y el gasto de energía, no puede compensar el incumplimiento de contrato.¿El propietario no necesariamente de buena fe, agencias de alquiler de buena fe?Comisión de intermediario para, de este modo se pueden tomar decisiones "más alto" de la "opción" de manera muy fácil alrededor de la casa, simplemente porque no hay tiempo para la firma de un contrato de arrendamiento, es probable que una vuelta, se que tu mejor postor "palanca".Los medios de comunicación social, "Norte amplia" los jóvenes hablan de alquiler son a menudo una lágrima amarga.También en los medios de comunicación social, también hay usuarios de compartir la experiencia en el extranjero de alquiler.En Alemania y Japón, muy centrado en la protección jurídica de los derechos de los inquilinos, si en un lugar de residencia permanente y el pago puntual de la renta, en el periodo del contrato el propietario no es fácil recuperar la casa en alquiler; Reino Unido, el intermediario no sólo facilita la transacción, mientras que uno de Cada tres de inspección in situ de una vez la situación de la vivienda, después de examinar a propietarios e inquilinos ambas partes enviaron informes de Inspección.Después de la firma del contrato de alquiler, el depósito debe ser entregado a la gestión institucional en tres partes, y este órgano designado por los inquilinos.En comparación con el sistema de mercado perfecto el arrendamiento, arrendamiento, alquiler de nuestro mercado actual es mucho más que una cuestión de "buena fe".¿El mercado de alquiler de vivienda eficiente y fiable de cómo?Por supuesto, inseparable de la supervisión.Pero hablando de la supervisión, de la opinión pública ", la expresión" igual de complicado.Por ejemplo, la regulación y supervisión para el Grupo de alquiler.¿El Departamento de Supervisión dijo que un grupo de alquiler acababa de limpiar, la opinión pública empezó a denunciar este modelo de gestión "duras": la demolición de tabiques, que vive en la habitación para ir a dónde?¿Con la "disposición" de "limpiar" la forma para resolver el complejo problema de mercado, no es el típico "Lazy política" de pensamiento?Grupo de alquiler y fuera de nuestro país "características", el proceso de urbanización en todo el mundo, han tenido problemas similares.Por qué la aparición de grupos es inevitable caos de alquiler, el caos, la reflexión de estos problemas, es "la premisa de la huelga".Se puede decir que la construcción de la vivienda de alquiler en el mercado del Gobierno como no.En este año dos períodos de sesiones, para vivir ni hong Ministro Vice señala que el problema de la falta de la franquicia: las empresas de alquiler de vivienda, ni la formación de instituciones de servicios de intermediación en la escala; también existen irregularidades, el desorden de la competencia en aspectos, mecanismos institucionales y las leyes también necesitan mejorar.El 6 de marzo de este año, la Oficina del Departamento de Estado sobre la aceleración de la aplicación de los dictámenes del mercado de alquiler de viviendas a través de fomento y desarrollo, también propone fomentar el mercado de alquiler de vivienda, el principal suministro de alentar el consumo, mejorar la vivienda pública de alquiler, para apoyar la Construcción de viviendas de alquiler, así como fortalecer el apoyo para el desarrollo de políticas, el mercado de alquiler de viviendas, la mejora de la compra el sistema de alquiler y la vivienda.El 14 de julio, la Comisión subrayó una vez más que fomentar y desarrollar el mercado de alquiler de viviendas.Los principios de la dirección con lo específico de la aplicación es la clave.El mercado de alquiler de vivienda establecer realmente maduro, exactamente el alquiler o la compra, natural también de la opinión pública que no necesita calor, cada uno tiene su propia elección racional.En la unidad Sina debate.]

年轻人为何不愿租房:买房保值增值 租房市场混乱   原标题:骨感的现实阻挡了诗意的租房   这一轮楼市又迎来新高潮的时候,朋友圈里《她卖了北京的房子去大理》的文章也成“爆款”了。还有人写下他朋友的故事:卖了北京唯一的自住房,打算以后租房住,卖房子的钱用作其他投资。“少数人”的故事能得到大范围的传播,那是因为大家都把这些故事当作“传奇”,又有多少人真敢从疯狂的楼市中离场呢?无法离场,只能选择买房或者租房。有意思的是,舆论对“买房还是租房的选择”,态度是有变化的。   几年前,舆论还在呼吁,年轻人不要一毕业就着急买房,全世界很多国家的年轻人都在租房,我们为什么不能选择租房?我们曾一度为“年轻人租房论”鼓与呼,在几年之后的今天,年轻人到底该买房还是该租房,舆论有了更理性的剖析。哪怕不鼓励、不支持年轻人买房,舆论也开始反思“年轻人为何不愿租房。”   为何不愿租房呢?除了根深蒂固的“有恒产者有恒心”的传统观念,除了买房目前可以保值增值的“经济功能”外,租房市场的混乱,是不是也阻挡了租房者的勇气?   每一个租房子的人都有会时不时担心房东涨房租或者要你搬离。租赁合同也无法保护租房者的利益,房东大不了赔偿一点违约金。重新找房的痛苦以及耗费的精力,远远不是违约金可以弥补的。房东不诚信,租赁中介一定能诚信吗?中介要抽取佣金,这种模式决定了他们会采取“价高者得”的“选择”方式,好不容易看好了房子,仅仅因为没有来得及签订租赁合同,很可能一转身就被比你出价高的人“撬”走了。   社交媒体上,“北上广”的那些年轻人一说起租房,往往都是一把辛酸泪。同样是在社交媒体上,也有网友分享着在国外租房的体会。在德国和日本,法律很注重保护租房者的权益,如果在一个地方长期居住且按时交纳房租,在合同期内房东是不能轻易收回房子的;在英国租房子,中介的作用并不只是促成交易,而要每三个月上门检查一次房屋状况,检查完毕后向房东和房客双方发送检查报告。房租合同签订后,押金必须交给第三方信托机构管理,而且这个机构由房客指定。相比国外完善的租赁市场体系,我们当前的房租租赁市场远不只一个“诚信”问题。   高效可靠的房屋租赁市场如何来?当然离不开监管。可是一谈及监管,舆论的“表情”同样复杂。比如,对群租房的规范和监管。监管部门刚表示要重拳清理群租房,舆论便开始诟病这种管理模式“简单粗暴”:隔断房都拆除了,住在隔断房里的人能去哪里?用“规定”“清理”的形式去解决复杂的市场问题,是不是典型的“懒政”思维?群租房并不是我们国家的“特色”,全世界城市化进程当中,都出现过类似问题。群租房何以出现乱象,是否必然出现乱象,反思这些问题,才是“重拳出击”的前提。   不能说政府在房屋租赁市场的建设方面没有作为。今年全国两会上,住建部副部长倪虹指出问题:缺少专营住房租赁的企业,也没有形成规模;中介机构服务上还存在不规范、无序竞争,在机制体制方面和有关法律方面还都需要完善。今年6月3日,国务院办公厅发布实施了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,也提出通过培育市场供应主体、鼓励住房租赁消费、完善公共租赁住房、支持租赁住房建设、加大政策支持力度等方式,促进住房租赁市场发展,完善购租并举的住房制度。7月14日,发改委再次强调要加快培育和发展住房租赁市场。   原则性的方向有了,具体如何落实才是关键所在。成熟的房屋租赁市场真正确立了,到底该租房还是该买房,自然也不再需要舆论热议,每个人都将有自己理性的选择。 进入【新浪财经股吧】讨论相关的主题文章: